CAS：1

规格：1

中央空调设备及系统维护、保养

1）、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 
　　2）、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 
　　3）、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的身体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 
　　4）、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。 
　　以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来***的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

维护保养

公司提供各种中央空调设备（包括各种主机、末端设备和周边设备）的维护、保养和配件供应服务，公司具有多年从事中央空调设备维护保养的丰富经验，熟悉各种离心式、螺杆式、往复式、涡式主机、各种空调箱、净化空调机组等设备，并建立了一整套完整的维护、维修的服务流程，并能提供各种机组的维修配件和维护耗材。

维护、保养和维修范围：维护、保养和维修的主要内容： （一）主机设备 1、水冷式、风冷式冷水或冷热水机组、模式机组， 2、各种水冷式、风冷式柜机、风管机 3、恒温恒湿空调机、机房专用空调机 4、各种屋顶式空调机组 5、水源、地源热泵、水环热泵机组 6、空气源热水机 7、热回收机组 8、多联机、VRV空调机、户式空调机。

维护、保养和维修的主要内容： 1、系统安装、设计、技术指导 2、开机、调试服务 3、维护和保养服务 4、维修服务 5、各种螺杆式压缩机的维修服务 6、自动控制系统的安装和改造 7、风冷主机盘管喷淋装置和设计和安装 8、风冷主机盘管防雪棚和遮阳棚的设计和安装 9、传统冷媒改造为环保冷媒的服务 （二）空调末端设备  1、各种空调、组合式空调机组  2、各种风机盘管  3、净化专用空调机组  4、化学净化、空气净化机组  （三）中央空调和净化系统周边设备  1、冷却塔  2、循环水泵  3、水箱 4、各种水路阀门和风阀。

中央空调自动化控制

　中央空调集控装置是用于监视和控制中央空调设备及其周边设备，如主机、空调箱、水泵、冷却塔，各种控制阀门等设备和零件的可视化智能控制器。该集控装置包括控制电脑、通讯设备、控制软件等，操作者只需要在控制电脑前即可操作主机、末端及其他设备和启停等控制，还可更改设备的设定点、设定开关机时间计划，方便操作，提***率，节约能源。

中央空调集控装置适用的控制范围： 1、 中央空调的主机：包括风冷式冷热水机组、水冷式冷水机组、柜式空调机、机房***空调恒湿机）等 2、中央空调末端设备：各种空调箱、组合式空调箱、恒温恒湿空调箱，可控制它们的风机、加热器、加湿器等设备 3、水泵：包括循环水泵、冷却水泵、备用水泵控制 4、冷却塔：包括冷却塔风机、水阀等 5、各种阀门：包括主机、末端、管路中的各种电动阀门（开关式和比例比） 6、其他空调系统的设备：辅助电加热器、风冷热泵机组的水喷淋器、蒸汽加湿器控制、各种警报器等。 7、控制热水机组、热水锅炉等中央空调系统相关设备 8、其他周边设备：如灯光照明、机房摄像头等。

中央空调集控装置的组成： 中央空调集控装置的组成根据项目的不同有所区别，一般包括以下设备： 1、集控电脑（PC电脑或工控机均可） 2、通讯接口卡  3、信号转换器 4、控制软件  5、屏蔽通讯电缆线、PLC可编程控制器、网关（在采用不同通讯协议的设备时须采用）、扩展卡、各种传感器、阀门执行器 、变频器等。 采用中央空调集控装置的优点 1、提高中央空调系统控制的自动化程度。 2、提高中央空调系统的效率，可根据环境、房间等温度及其他参数的改变及时调整各设备的运转状态，从而节约能源和运行成本. 3、可设定运行次序和策略，减少因误操作而发生的故障和损失。 4、自动记录运行参数的操作记录，方便检查析。 5、自动记录故障警报，便于故障的诊断和分析，有助于维护人员尽快查找故障原因和排除故障。 6、可设置不同级别的操作和管理者权限，保证管理的有效和设备的安全，避免无关人员误操作。

工业冷却系统空气净化和处理

工业冷却系统是专用于工业场所，需要提供稳定冷源以确保生产工艺和产品品质的冷却系统，应用于印刷机械、注塑机、电子厂的有关设备、化工业、食品加工业、水产品加工等行业。

工业冷却系统的作用：  1、提供稳定湿度的冷源，如***温度的冷却水。 2、用于冷却固定发热的设备、零件、产品等，带走多余热量，保证产品品质或生产设备的连续运转。  3、提供的冷却水温度范围：-5℃~30℃。注：0℃下应使用防冻液。 4、温度控制精度：根据用户要求，高可达±0.2℃ 典型工业冷却系统的组成： 1、提供冷源的主机装置：可采用风冷、水冷冷水机组。  2、蓄水水箱、环水泵。  3、各种控制阀门，包括开关式和比例式调节阀。 4、自动控制系统：自动控制和维持温度稳定。  全自动控制系统： 1、全自动控制系统可保持供水温度的稳定。  2、可控制包括主机、水泵、阀门等所有设备和装置。  3、配合集中控制装置可实现远程监视、调节和控制。

空气净化和处理装置

空气净化：  1、 提供空气净化处理设备：净化空调箱、净化处理材料等。  2、 空气净化车间或净化室的设计安装。  3、 空气净化设备的维护、保养和维修，包括过滤材料的检查和更换等。  化学净化处理：  1、从空气中排除有毒的、腐蚀性的、有气味的和危险的气体。  2、商业应用：改善室内空气质量并节约能源。  3、工业应用：在关键过程防止零部件，如电路板、集成电子器件的腐蚀。  4、其他应用：在博物馆、图书馆、档案馆防止藏品的腐蚀、变色等。  5、采用专用的化学吸附技术，保证有害气体在很低的浓度以下。  温湿度控制：  1、全自动控制系统保持室内温度恒定。  2、冷冻除湿设备。  3、转轮式除湿设备。

检查设备

1、严格按照保养规范进行保养维护。空调设备进行定期检查和保养。 　　在空调设备运行期间进行定期维护检查和保养。其中包括空调主机的电气系统、自控系统、润滑系统、压缩机制冷循环系统等综合系统方面的检查和相关保养。  2、合同期内，免费开机、调试，并进行现场操作技术培训服务： 　　甲方空调设备万一发生非不可抗力故障时，本中心将派服务代表在8个  　　小时内赶到现场服务，并免收技术人工费，在检修中若需要更换零部件及耗材按成本价提供并结算

中央空调系统维护保养-溴化锂机组-螺杆机组维保服务

一、维护保养的必要性:　　空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其***、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养,减少故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。

1、溴化锂机组维修保养服务 
    溴化锂机组维修保养工程部：对各种溴化锂机组进行机组大修、维护保养。保养内容为：整机气密性检查、检漏堵漏，机组高真空阀、观察镜更换，屏蔽泵、燃烧器、变频器、真空泵检修更换，机组换热铜管检查更换，吸收器、蒸发器、喷嘴更换，机组控制系统元器件检修更换，控制系统升级改造、程序重写，供应易损件及制冷剂、缓蚀剂、增强剂，整机年度维保，承包运行，技术培训等。
　　主要维护的品牌有：江苏双良、长沙远大、大连三洋、烟台荏原、上海开利、青岛同和LG等。 

2、氟利昂机组维修保养服务
　　氟利昂机组维修保养工程部：对各种氟利昂机组进行大修、维修保养。保养内容为：压缩机检修、更换，冷凝器、蒸发器检修更换，冷冻机油、干燥过滤器检修更换，制冷剂压力检测补充，温控阀、安全阀、靶式流量计检查更换，控制系统升级改造、程序重写，整机年度维保，承包运行，技术培训等服务。主要维保的品牌有：开利、约克、麦克维尔、特灵、大金、日立、顿汉布什、武冷、捷丰等。 
1、空调制冷系统： 
　　1）、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 
　　2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 
2、空调的风系统： 
　　1）、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何无任何效果，影响正常使用。尤其是管道机、分体机还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果；制热时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行。 
　　2）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。 
3、电气系统： 
　　1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相： 
　　2）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障： 
　　以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。

　　4、空调水系统：

二、中央空调系统维护保养内容（每月定期一次）： 
1、空调主机部分； 
1）、检查空调主机制冷系统氟里昂（R22）高压、低压是否正常； 
2）、检查空调主机制冷系统氟里昂（R22）有无泄漏；是否需要补充氟里昂（R22）； 
3）、检查压缩机运转电流是否正常； 
4）、检查压缩机运转声音是否正常； 
5）、检查压缩机的工作电压是否正常； 
6）、检查压缩机油位，颜色是否正常； 
7）、检查压缩机油压、油温是否正常； 
8）、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况； 
9）、检查空调主机各接线端子有无松动； 
10）、检查水流量保护开关工作是否正常； 
11）、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常； 
12）、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；